Vous venez de déclarer vos impôts 2023 et, comme chaque année, le montant de votre impôt sur le revenu vous a fait frémir. Vous vous promettez, encore une fois, de trouver une solution pour défiscaliser l’année prochaine. Et pourtant, chaque année, vous arrivez à la période de déclaration des impôts sans avoir rien fait. Cette fois, arrêtez de procrastiner. Agissez maintenant. C’est le moment de vous lancer dans un investissement immobilier neuf qui coûte moins cher qu’investir dans l’ancien. Voici pourquoi.
Frais de notaire : L’ancien plombe votre budget
Lorsque vous achetez dans l’immobilier ancien, les frais de notaire atteignent 8,5%. Pour un achat dans le neuf, ces frais sont réduits à seulement 2,5%. Alors pourquoi payer plus pour moins ?
Travaux : L’ancien, un gouffre financier
Investir dans l’ancien signifie souvent engager des travaux coûteux. Que ce soit pour remettre aux normes ou simplement rafraîchir le bien, ces dépenses peuvent rapidement exploser. En achetant du neuf, vous évitez ces frais et vous bénéficiez d’un bien prêt à l’emploi, sans surprise ni frais cachés.
Diagnostics et normes : Le neuf, un choix évident
Les diagnostics DPE obligatoires pour l’ancien sont souvent un casse-tête. Avec le neuf, vous êtes sûr de respecter les dernières normes environnementales RE 2020, assurant une performance énergétique optimale et des économies à long terme.
Garanties : La sécurité avant tout
Acheter dans l’ancien, c’est prendre des risques. Pas de garanties sur la structure, les installations ou les finitions. En revanche, le neuf offre une sécurité totale avec des garanties décennale, biennale, d’achèvement de travaux et Dommage ouvrage. Vous savez exactement où va votre argent et vous êtes protégé contre les imprévus.
Fiscalité : Le Neuf, un paradis fiscal
L’immobilier neuf vous ouvre les portes de nombreux dispositifs fiscaux avantageux comme le Pinel+, le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), et bien d’autres. Ces cadres fiscaux vous permettent de réduire significativement votre impôt sur le revenu, tout en vous constituant un patrimoine.
Conclusion : n’attendez plus !
Arrêtez de repousser vos décisions et agissez maintenant. L’immobilier neuf n’est pas seulement un choix intelligent, c’est un choix économique. Moins de frais, moins de travaux, moins de risques et plus d’avantages fiscaux. Alors, pourquoi hésiter ? Prenez les devants et faites un investissement qui vous bénéficiera à long terme. Contactez Endaxi dès aujourd’hui pour découvrir les meilleures opportunités d’investissement immobilier neuf. Ne laissez pas une autre année passer sans agir. C’est le moment de transformer vos impôts en patrimoine.
