Spécialisé en ingénierie fiscale et patrimoniale, Endaxi est Indépendant, et prône une approche globale de la gestion de patrimoine fondée sur vos projets de vie, avec l’immobilier comme grand pilier.
Après la réalisation d’un bilan patrimonial et la validation de tous vos objectifs, nous établissons ensemble une stratégie d’investissements financiers et/ou immobiliers.
Endaxi vous propose un accompagnement « clés en main » pendant toutes les phases de votre projet de défiscalisation et d’optimisation. Nous sommes à vos côtés depuis la réflexion jusqu’à la réalisation, en passant par le choix du support, la recherche de financement, la remise de clés, la mise en production de votre dispositif …
Notre cabinet travaille en étroite collaboration avec notre partenaire ICA Patrimoine pour délivrer une stratégie patrimoniale d’investissements en adéquation avec vos besoins, vos attentes et vos objectifs.
Quels que soient vos Objectifs
CONSEIL EN INVESTISSEMENT IMMOBILIER
Endaxi vous propose des biens immobiliers en exclusivité et hors marché. Nous avons choisi le support immobilier comme pilier de notre démarche. Nous sommes spécialisés dans les dispositifs du loueur en meublé non professionnel, de déficit foncier et de Résidences services.
Nous choisissons ensemble le mode de fonctionnement qui vous convient.
Nous vous proposons un accompagnement durant toutes les phases de votre projet :
- Mise en place du cahier des charges
- Élaboration du bilan patrimonial
- Définition d’une stratégie patrimoniale
- Simulations fiscales pour comparer les différents dispositifs
- Recherche du bien
- Rendez-vous avec un courtier ou une institution bancaire pour la partie financement
- Proposition de biens
- Accompagnement chez le notaire
- Suivi des travaux
- Mise en relation avec des comptables, des agences pour la gestion…
- L’accompagnement sur le long terme
Para-hôtelier : le choix gagnant pour vos investissements locatifs
Le modèle para-hôtelier est une solution flexible, rentable et fiscalement avantageuse pour maximiser vos revenus locatifs et sécuriser votre patrimoine. Grâce à un mandat de gestion plus souple que le bail classique, il permet une gestion simplifiée et offre de meilleures possibilités de sortie. Ce dispositif vous permet de récupérer la TVA à hauteur de 20 %, d’amortir votre bien pour réduire votre base imposable, et de bénéficier d’une exonération d’IFI si l’activité devient principale.
Avec la para-hôtellerie, vous générez des revenus garantis, nets d’impôts, tout en répondant à une forte demande locative, notamment sur le marché du logement étudiant. Endaxi vous accompagne dans ce cadre avec trois programmes éligibles : les résidences Studyz, adaptées aux besoins des étudiants et jeunes actifs ; les Villas Maren, offrant des logements haut de gamme dans des environnements prisés ; et Venezia à Niort, située dans une région dynamique et en pleine expansion.
Endaxi vous permet ainsi de conjuguer rentabilité, souplesse et optimisation fiscale tout en investissant dans des projets immobiliers à fort potentiel.
LES VILLAS MAREN : Un Nouveau Programme Immobilier d’Exception
Découvrez « Les Villas Maren« , une réalisation d’exception, située à Marennes-Hiers-Brouage (17), offrant une occasion unique de vivre au plus près de l’île d’Oléron dans un environnement naturel d’exception, bordé par l’océan et niché au cœur de la verdure luxuriante de la Charente-Maritime.
Chaque villa a été conçue avec le souci du détail et de la qualité de vie des résidents. Proposant des espaces de vie confortables et variés, allant de 1 à 3 chambres selon les typologies, chaque demeure bénéficie également d’un jardin privatif, vous assurant un havre de paix, de calme et d’intimité.
Aux Villas Maren, vivez l’exclusivité à deux pas des principales agglomérations de la Charente-Maritime, en faisant l’expérience d’une vie où l’élégance de l’habitat se mêle à la sérénité de la nature environnante.
BILAN PATRIMONIAL
Endaxi établit avec vous et pour vous un bilan patrimonial et construit des préconisations juridiques, fiscales et financières adaptées.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute demande d’information. Nous sommes à votre écoute pour toute question, renseignement, ou prise de rendez-vous.